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國宅都更停滯 林右昌：騰籠換鳥
中國時報【張謙俊╱基隆報導】
安樂一期都更案進度停滯，引發議員關切，建議改走公辦都更，基隆市長林右昌宣布，市府明年將成立都市更新科，以落實「騰籠換鳥」政策，加速城市改造。
1980年採取預鑄式的安樂一期國宅，曾經風光一時，但，歷經多年房舍漏水嚴重，住戶莫不盼望透過都更改善居住環境。
安樂一期有安國段28、53地號等兩處基地460戶推都更，採自主更新，因住戶條件談不攏，信任度不夠，信心也不足，導致進度停滯，其中28地號更新大會出席未過門檻。53地號成立更新會也通過事業概要審查，覓妥代辦實施者，欲擬訂事業與權變計畫時生變，市府都發處說，會繼續協助更新。
基隆市議員秦鉦指出，問題出在實施事業計畫與權利變換不能吻合，實施者要不拿錢，又要住新房子，面積還要比現有大，建商有成本考量，建議市府透過都更手段把周邊環境及交通條件做好，居住品質提高，房價提升，建商自然願意投資。
林右昌說，安樂一期原本採自辦更新途徑，中間許多轉折過程，市府找了都更協會協助規畫，後來民間實施者進來，意見分歧，彼此不信任，造成案子停滯。
林右昌表示，基市目前迫切需要做的是基本配套措施，未來市府都發處將成立都市更新科專責推動都更，明年編列90萬元都更作業準則研究費用，包括權利變換、鑑價及都更畫定範圍等通盤檢討，作為未來推動都更的準則及依循。
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/國宅都更停滯-林右昌-騰籠換鳥-215008919.html
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