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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

民營企業傢應從諦都事件吸取教訓

日前，媒體披露，浙江諦都集團實際控制人、浙江人民書店創始人林作敏因負債13億元並涉及非法集資，已被警方刑拘。盡管其旗下多達20多傢公司，主要涉及房地產、擔保、酒店及文化等行業，終因無法逃過資金斷鏈危機轟然倒下，再次釀造瞭民營企業覆亡的悲劇。縱觀諦都集團發展歷程以及林作敏的管理風格，筆者認為，作為民營企業傢，要想在激烈的市場競爭中始終立於不敗之地，應從該事件中深刻汲取資金運營、政策把握、產業規模、駕馭能力等方面教訓，時刻砥礪自己，方能避免企業失敗命運。不能身陷民間融資泥潭。諦都集團關門倒閉的原因，與此前造成許多民營企業悲劇的原因如出一轍，為彌補盲目擴張規模的資金來源不足，不惜向民間高息融資。到案發，諦都集團財務顯示在13.2億元總負債中，有高達6.29億元為民間個人借款，銀行貸款僅為1.2億元。林作敏憑借個人信譽，以兩分、三分甚至四分利息向親朋好友借款，每年因民間高利融資支付利息高達1.36億元。可見，諦都集團瘋狂參與民間融資行為無異於飲鴆止渴，成瞭壓跨企業的最後一根“稻草”。由此，做一個有計謀的民營企業傢應寧願放棄擴張計劃，消除對投資高回報的沖動，也要讓企業免遭額外成本負擔而走向死亡。不能盲目追求企業擴張。諦都集團之所以走向今天覆亡之路，與企業盲目擴張存在必然聯系。林作敏憑借上世紀九十年代在杭州開發房地產賺得第一桶金之後，又依靠溫商盛行的民間高利貸，穩步地將房地產的盤子做大。尤其2010年以來，國傢對房地產實行調控，林卻開始瞭瘋狂的擴張戰略，為諦都集團後來資不抵債埋下瞭禍根。不能對政策邊界熟視無睹。諦都集團覆亡，還向世人說明瞭企業傢無論在什麼時候，都要堅守合法經營底線；隻有堅守合法經營，企業才不會“惹火燒身”而陷入經營困局，企業法人也不致觸犯法律而身陷囹圄，最終把企業拖向死亡深淵。而林作敏置非法集資等法律禁令於不顧，公然參與民間非法高利貸活動，向公眾非法集資達6億多元，不僅讓企業背上瞭沉重債務包袱，還把企業逼向瞭絕境；同時也把自己送上瞭不歸路。諦都集團的盲目擴張，就是因為林作敏心大膽大，加上管理不善，才把企業拖進萬劫不復的深淵。由此，做一個有作為的民營企業傢，應不斷加強自身學習，提高綜合管理素質，提高對宏觀經濟形勢的把控能力，減少決策失誤；同時，又要努力克服自身主觀武斷和盲目拼搏的“賭博”缺陷，不斷完善企業傢人格魅力，才能推動事業走向成功和輝煌。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-05/157737372.html

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