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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

彰化竹塘土地貸款>埔鹽鄉土地貸款額度知識產權專傢解讀《北京條約》 表演者有出租權

權利轉讓不再一刀切與2000年12月世界知識產權組織在日內瓦舉辦的關於保護音像表演外交會議上《關於保護音像表演的文書的實質性條款基礎提案》比對,當年曾引起各國爭議的關於權利轉讓的條款,在今天的公約中有瞭更靈活的體現。中國科學院研究生院法律與知識產權系主任李順德表示,在2000年供審議的提案中,關於權利轉讓有4個備選方案,但無論哪一個都像是“一刀切”的規定,現在通過的條約,選擇瞭一種讓締約方自由選擇的轉讓模式,各國按照公約的規定,可以根據自己國內的實際情況來決定怎麼做。表演者權利延伸到錄制品目前,我國《著作權法》在表演者對其表演享有的權利中規定,表演者對其表演享有“表明表演者身份”和“保護表演形象不受歪曲”的權利,僅限於表演本身,沒有延伸到錄制品。而在條約中,對表演者精神權利的保護已經不限於表演之中,除瞭現場表演即“活表演”,還要包括錄制以後、以機械或裝備再現表演的環節。表演者有出租權在公約明確規定的表演者享有的各項權利中,有一項叫“出租權”。李順德說,出租權,簡單理解,就是把表演內容制成光盤、錄像帶,放到商店租給大傢。根據我國相關規定,錄制者對錄音制品和一般作品有出租權。“現在增加瞭表演者也有出租權,比如做成光盤,首先是表演者同不同意做成光盤出租給別人,這是授權。表演者同意做成光盤出租之後,必然涉及到租金怎麼分。以前規定,收益要分給作品的著作權人和錄制者,沒有表演者的份兒,現在有瞭。就是說,表演者有權決定是否同意出租,同時有權獲得相應的收益。”條約裡提到的錄制品與電影拷貝意義不同。電影是作品,與之對應的是版權,版權的保護力度更大。而錄制品相當於我們說的錄音磁帶、光盤,可能表演的內容是作品,但表演本身未見得構成獨立的作品。 (習楠)北京將打造國際版權之都北京市新聞出版局局長馮俊科上午表示北京將打造國際版權之都本報訊(記者金力維)今天下午,世界知識產權組織保護音像表演外交會議經過6天來的磋商討論,將正式締結旨在保護音像表演版權的《北京條約》。上午,北京市新聞出版局局長馮俊科接受采訪時表示,要利用這個好時機,將北京打造成國際版權之都。他說:會議能夠在北京召開,充分說明瞭我國在世界知識產權領域的影響力越來越強,地位越來越重要,充分體現瞭世界知識產權組織對中國、對北京版權保護工作的肯定和認可。北京作為全國的政治、文化中心和國際交往中心,擁有豐富的文化資源,其中,2010年北京文化創意產業增加值占GDP的比重達到12%,全國第一。馮俊科談到,近年來市委、市政府高度重視版權保護工作,在提升版權管理水平、增進版權服務能力等方面取得瞭顯著成效。完善政策法規體系,先後制定出臺瞭《北京市鼓勵計算機軟件著作權登記辦法》、《信息網絡傳播權保護指導意見》等16個地方性規范性文件、規章,增強瞭地方版權行政管理工作的可操作性,提高瞭政府部門依法行政水平;二是創新版權監管模式,2002年、2003年先後成立瞭北京版權保護中心和計算機軟件登記中心,2007年啟動瞭“一站式”服務大廳業務,實現瞭集版權登記、代理、保護綜合服務。截至2012年5月底,北京地區作品版權登記累計2375730件,年均超過25萬件,登記數量占全國80%。三是完善版權市場要素,積極搭建版權公共服務平臺。2005年,北京在全國率先建立瞭數字作品版權登記平臺。該平臺采用我國擁有自主知識產權且具有國際領先水平的數字水印加密和圖像自動檢索核心技術,使數字作品在版權登記的同時獲得先進科技手段的保護。其中尤其值得關註的是,積極實施“遠航工程”推動中國文化走向國際市場,北京地區版權輸出與引進之比由2004年的11.2比1提升到瞭2011年的2.7比1。世界知識產權組織保護音像表演外交會議的順利召開,也說明北京經受住瞭多重考驗,北京的版權保護經受住瞭檢驗,召開大型國際會議的軟實力再次得到肯定。與會代表紛紛表揚此次會議配備的相關技術手段是前所未有的:六種語言全聲傳譯,每個代表座位都配有電源,所有設備都有備份。此次會議對技術水平要求最高,世界影響力最廣,籌備時間最短。馮俊科表示,北京市將利用此次會議順利召開的好時機,積極推進把北京打造成國際版權之都的工作。版權之都建設在今年年初已經啟動,目前整體方案已經制定完畢,此次會議結束後將進入實施階段。北京的版權發展前景非常美好。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-26/142862685.html
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